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em Sergipe
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Thiago Almeida em um terreno na Barra dos Coqueiros
Thiago AlmeidaFundador · 15 anos de mercado
@almeidaimoveis.se1.310 seguidores No campotoda semana
Role
Radar
Aracaju +11,8% no preço do m² em 12 meses (FipeZAP, set/2026) SE-100 em duplicação na Barra: 14 km, R$ 96,5 milhões Nova ponte Coroa do Meio ↔ Barra: projeto de R$ 1,1 bilhão Atalaia lidera a alta da orla: +7,6% no mês nos anúncios Ibiza Beach Residence: 95% vendido Green Beach: 80% dos lotes vendidos Ocean Tower: lançamento a 300 m da praia na Atalaia Nova Barra dos Coqueiros: o maior bairro planejado de Sergipe vem aí Reserva Fiore: obras a todo vapor em Lagarto Sergipe Águas Profundas: R$ 75 bilhões previstos até 2035
Oportunidades do momento

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Lotes, casas, apartamentos e lançamentos selecionados em Aracaju, Barra dos Coqueiros e Lagarto. Fale com a gente e receba as condições atualizadas.

Lotes
Barra dos Coqueiros

Lotes na Barra dos Coqueiros

Lançamentos
Orla da Atalaia

Lançamentos na Orla da Atalaia

Apartamentos
Aracaju

Apartamentos em Aracaju

Termômetro do mercado

Onde o metro quadrado está esquentando.

Bairros, obras do governo e lançamentos das nossas parceiras em Aracaju, Barra dos Coqueiros e Lagarto, no lugar certo do mapa. Toque em um ponto ou faça o tour para ver onde o dinheiro está entrando.

Obras públicas no mapaR$ 0 biponte, SE-100 e acessos
SE-100 sendo duplicada0 kmda Barra ao porto, em obras
Nova ponte para a Barra0 kmCoroa do Meio ↔ Atalaia Nova
Empreendimentos parceiros0Construcenter, Victória Brasil, AD Haus e Urbane
Atualizado em outubro de 2026
Toque nos pontos
Temperatura do mercado
EstávelFervendo
ObraPonteEmpreendimentoAlmeida

Ranking da temperatura toque para ver no mapa

Radar das parceiras com a Almeida

Preço por bairro: mediana do m² pedido em anúncios de apartamentos e variação set→out/2026, segundo A Corrida dos Bairros. Aracaju: Índice FipeZAP via MySide (set/2026). Barra dos Coqueiros: ZAP Imóveis, fim de 2025, via Infonet. Obras: Governo de Sergipe e DER/SE via Sergipe Notícias, Agência Sergipe e Faxaju. Traçado das vias: OpenStreetMap. Empreendimentos: sites da Construcenter , da Victória Brasil e da AD Haus, posição pela entrada no Google Maps. A temperatura é uma leitura da equipe Almeida.

Por que investir na Barra dos Coqueiros

O mercado que mais se valoriza em Sergipe tem nome e endereço.

Três obras estruturantes acontecendo ao mesmo tempo. Cada uma sozinha já moveria o preço da região. Juntas, redesenham o mapa.

01

A nova ponte

Ponte estaiada de 1.260 m com três viadutos, ligando a Barra à Coroa do Meio. Edital com investimento estimado em R$ 1,1 bilhão.

02

O novo Shopping Center

A chegada de um shopping consolida a Barra como polo de consumo e serviços, puxando comércio, gastronomia e novos empreendimentos.

03

Duplicação da SE-100

Em obras: 14 km entre a cidade e o Terminal Portuário, com R$ 96,5 milhões do Estado. Destrava os condomínios ao longo da rodovia.

Enquanto essas obras avançam, os preços de entrada ainda são de "antes". É essa janela que a Almeida ajuda o investidor a aproveitar.

Equipe Almeida Imóveis Sede premium · Galeria Village Mall, Sala 104 · orla de Atalaia, Aracaju
A consultoria Almeida

Aqui, uma compra começa com um café.

Thiago Almeida e equipe recebem investidores e famílias na nossa sede, em frente à Casa Alemã, para uma conversa de verdade sobre objetivo, prazo e patrimônio, antes de qualquer proposta.

  1. DiagnósticoEntendemos seu momento: renda, objetivo, apetite a risco e horizonte de saída.
  2. CuradoriaApresentamos apenas o que faz sentido para você, com números de valorização e liquidez.
  3. Execução com segurança jurídicaDa reserva à escritura, com acompanhamento e assessoria em cada etapa.
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15 anos transformando localização em patrimônio.

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A Almeida Imóveis (CRECI PJ580) é referência em Sergipe por unir leitura de mercado, acesso a pré-lançamentos das melhores construtoras do estado e um atendimento tratado como consultoria. Atuamos com força em Aracaju, na Orla e na Coroa do Meio, e lideramos a narrativa da Barra dos Coqueiros como o vetor de crescimento do litoral sergipano.

Confiança
Lar
Relacionamento
Crescimento
Segurança
15anos de mercado
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180xparcelamento direto
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Traga seu objetivo. A gente traz a oportunidade certa, com a tabela de hoje, antes da próxima valorização.

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